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FINANCING

LEASING

Locazione finanziaria o leasing

La locazione finanziaria in Italia è comunemente chiamata leasing ed è il contratto attraverso il quale una società finanziaria (concedente) acquista i prodotti per concederli in uso all’end user (utilizzatore) per un dato periodo a fronte del pagamento di canoni periodici, con la possibilità a fine contratto di acquistare il bene e diventarne proprietario con il pagamento di un prezzo prestabilito (riscatto finale).

E’ una forma alternativa alla proprietà per l’acquisizione di beni strumentali.
Il bene resta per tutta la durata del contratto di locazione di proprietà del locatore.
Il leasing ha di come obiettivo finale il riscatto dei beni e quindi la proprietà di essi da parte dell’utilizzatore.

Alcuni vantaggi per
  • Nessuna immobilizzazione di capitali
  • Risolve i problemi di cash flow (budget e liquidità)
  • Costi certi e programmati
 
Durate standard previste per la locazione operativa: 30/36/48 quotazioni anche per durate di 12-18 -60 mesi o altre)

Durata minima affinché il canone sia deducibile fiscalmente: non inferiore al 50% del periodo di ammortamento fiscale (per i beni strumentali la durata minima è di 30 mesi)

  • Periodicità canone: mensile o trimestrale
  • Periodicità canone:(pagamento standard con RID): anticipato o posticipato
  • Minimo finanziabile: € 999 IVA esclusa
  • Assicurazione:€ 999 IVA esclusa

Composizione offerta: è ammesso l’inserimento di software e servizi (installazione e configurazione) per un massimo del 30% del totale offerta

L’ utilizzatore può:

  1. chiudere il contratto restituendo le macchine alla finanziaria
  2. acquistare i beni pagando il valore di riscatto

 

NOLEGGIO

Locazione Operativa o Noleggio

La locazione operativa è lo strumento mediante il quale il locatore (intermediario finanziario), contro il pagamento di un canone periodico, concede beni strumentali unitamente ad una serie di servizi correlati in locazione all’utilizzatore finale senza che questi ne diventi proprietario.

Si tratta di un prodotto particolarmente indicato al mercato informatico dove l’obsolescenza tecnologica è un fattore di penalizzazione per lo sviluppo delle aziende.

La locazione operativa, meglio conosciuta come noleggio, è sostanzialmente un pagamento periodico per l’utilizzo del bene e di alcuni servizi ad esso connessi. Normalmente a fine contratto il cliente non entra in possesso del bene.
Il noleggio è infatti la soluzione per chi è interessato all’uso dei beni e non alla proprietà.

Alcuni vantaggi per l’utilizzatore
  • Aspetto finanziario
    • Nessuna immobilizzazione di capitali
    • Risolve i problemi di cash flow (budget e liquidità)
    • Costi certi e programmati
  • Aspetto fiscale
    • Non ci sono ammortamenti e la rata pagata viene considerata puro costo operativo
    • Nessuna segnalazione in centrale rischi di banca d’Italia
  • Asset
    • Al contrario dell’acquisto tramite fido bancario o riscatto al termine di un contratto di leasing, il noleggio consente di non appesantire il bilancio dell’azienda
  • Continua evoluzione tecnologica
    • Maggiore negli ultimi anni rende il prodotto obsoleto in tempi molto brevi e trasforma la proprietà del bene in un peso e non in un vantaggio
  • Flessibilità del contratto
    • Nel corso del noleggio esiste la possibilità di sostituire e aggiungere altri beni configurando così il prodotto di locazione operativa estremamente flessibile

Possibilità di “calibrare” il canone in funzione del reale utilizzo

 

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